侵占别人房屋算犯罪吗 作者：未知     时间：2020-03-31    来源：互联网

　　在生活中有些人会遇到房产被侵占的情况，一旦自己的房产被侵占了，当事人肯定是需要为自己行为付出该有的法律代价。但是在被侵占的放下很多房屋的主人却不知道怎么做，房产被侵占怎么办?

　　房产被侵占怎么办?必须要报案的。警方出面后肯定会先了解各方原因，再根据情况进行调解的。

　　1、房屋让人强占，在强占者没有采用暴力等危害治安手法的情况下，属于民事纠纷，公安机关不会受理;

　　2、民事纠纷应当向法院起诉，要求排除妨碍，搬离你的房屋;

　　3、胜诉之后，申请法院强制执行。

　　房屋占用属于民事范围的占用

　　属于民事范围的占用就是上面所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。如果对方态度恶劣、蛮横，始终不肯搬走的话，可以强行将对方赶出家门。

　　如果对方人数众多或者对方是强势一方，不能通过个人力量收回被占用的房屋，那么就可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。这里遇到的问题就是，对方接收了判决，但是还是不肯离去，这时建议使用法律的强制力强制实施。

　　对房产占用产生纠纷的情况下，对方不一定会爱护房屋内部设施、摆设。如果房主在收回房屋的过程中发现内部结构改变，设施、摆设有损坏的，可以要求占用人恢复原状，不能恢复原状的可以要求赔偿损失。

　　如果是租住房屋的，可以按照超出租住期限结算房租，要求对方交纳相应的房租费用。

　　房屋占用属于行政范围

　　房主不能够对房屋进行占用，可能的因素除了他人的占用，还有可能是行政征收。对行政征收的处理办法不能完全参照民事法律法规，要参照行政法，遵循行政途径解决。

　　对行政征收产生的房屋占用，如果其行为本身不符合法规或者在征收过程中应当履行的义务没履行并占据房屋的，可以进行行政诉讼。行政诉讼俗称民告官，相对来说比较麻烦。这种情况建议咨询相关资深律师，对房屋占用的问题比较容易解决。

　　房产被侵占怎么办?房产被侵占自己处理不了的时候，房屋的主人是可以通过报警来维护自己的权益，弥补自己的损失。

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